|
|
 |
 |  |
Zápisnica domovej schôdze za rok
---------------------------------------------------
Domovnícke a upratovacie práce
Organizačno-administratívne služby
---------------------------------------------------
Zápisnica z domovej schôdze konanej dna 17.6.2003 na Rovniankovej ulici 14 v Bratislave
Konanej dna: 17.06.2003
Obytný dom: Rovniankova 14, Bratislava
Pocet bytov v dome: 107
Pocet bytov v osobnom vlastníctve: 95
Pocet prítomných vlastníkov s platným právom hlasovania: 60
Domová schôdza vlastníkov bytových a nebytových priestorov na svojom zasadnutí prejednala nasledovné body v zmysle programu a hlasovaním prijala tieto uznesenia:
Otvorenie, volba zapisovatela a overovatela
Prítomní jednohlasne odsúhlasili program schôdze a odsúhlasili nasledovné:
Zapisovatel: p. Marcel Slávik
Overovatel: p. Mária Poprendová
Uznesenie jednohlasne prijaté.
1. Informácia o cinnosti správcu a cerpanie FOV za rok 2002
Pani Michalková (BP P) informovala prítomných o cinnosti správcu a o cerpaní
FOV a FOS za rok 2002.
2. Správa o cinnosti výboru
Ing. Drda podrobne informoval o cinnosti výboru a podrobne vysvetlil cerpania
FOV a FOS.
3. Odsúhlasenie podpísania zmlúv na výkon domovníckych a upratovacských
prác a na výkon operatívno-administratívnych prác.
Pán Gál informoval prítomných o zámere podpísat príslušné zmluvy na zabezpecenie
výkonu poskytovatela domovníckych a upratovacských prác a operatívno-administratívnych
prác.
Uznesenie a) k bodu 3.
Domová schôdza splnomocnuje výbor vlastníkov k výberu poskytovatela domovníckych a upratovacských prác a k uzatvoreniu zmluvy s vybraným dodávatelom do výšky 120 000,-Sk ročne.
Uznesenie prijaté
Proti: 1
Zdržal sa: 0
Uznesenie b) k bodu 3
Domová schôdza splnomocnuje výbor vlastníkov zabezpecit výkon operatívno-administratívnych prác, ktoré doteraz vykonávali clenovia výboru, uzavretím mandátnej zmluvy s Ing. Evou Ždinákovou prostredníctvom správcu - Bytového podniku Petržalka a to s finančným krytím vo výške 100 000,-Sk ročne.
Uznesenie prijaté
Proti: 0
Zdržal sa: 0
4. Schválenie zvýšenia príspevku do FOV
Výbor informoval o potrebe zvýšit príspevky do fondu opráv.
Uznesenie:
Schôdza vlastníkov bytových a nebytových priestorov schvaluje zvýšenie
mesacného preddavku na úcet fondu opráv podla cl. III ods. 2 písm. a)
Zmluvy o výkone správy v znení dodatku císlo 2 uzatvorenej dna 18.04.2002
z výšky 10,- Sk/m2 na 12,- Sk/m2 výmery bytu alebo nebytového priestoru
ku dnu 01.07.2003, a v nasledujúcom období 1 krát ročne o oficiálne urcenú
medzirocnú mieru inflácie, najviac však o 10%.
Uznesenie prijaté
Proti: 1
Zdržal sa: 1
5. Splnomocnenie uzavriet zmluvu na výmenu podlahovej krytiny na 1.
poschodí.
V dôsledku znacnej opotrebovanosti podlahovej krytiny na 1. poschodí a
na schodišti medzi suterénom a vestibulom, ktorá zvyšuje nebezpecenstvo
úrazu, výbor na základe vykonaného výberového konania navrhuje uzatvorit
zmluvu za úcelom jej výmeny s firmou Ing. Peter Köveš PK-Servis, Bratislava,
a to na nahradením PVC dlažbou s finančným krytím do 150 000.- Sk.
Uznesenie:
Domová schôdza splnomocnuje výbor vlastníkov uzatvorit s firmou Ing. Peter
Köveš PK-Servis, Bratislava zmluvu s finančným krytím do 150 000,-Sk za
úcelom výmeny podlahovej krytiny na dlažbu na 1.poschodí a schodišti medzi
suterénom a vestibulom.
Uznesenie prijaté
Proti: 3
Zdržal sa: 0
6. Úprava clenov výboru vlastníkov
Nakoľko v období od predchádzajúcej schôdze vlastníkov sa zasadnutí a
cinnosti výboru p. Ing. Hodásová a p. Hindická nezúcastnovali, výbor navrhuje
ich odvolanie z tejto pozície. Nakoľko v tomto období sa ukázalo, že výbor
v 5 clennom zložení pracoval efektívnejšie, výbor navrhol tiež zníženie
poctu clenov výboru z doterajších 7 na 5.
Uznesenie:
Domová schôdza schvaluje odvolanie p.Hodásovej a p.Hindickej z pozície
clena výboru vlastníkov a stanovuje pocet clenov výboru vlastníkov na
pät.
Uznesenie prijaté
Proti: 0
Zdržal sa: 0
7. Informácia o zriadení ISDN linky a sprevádzkovaní internetu a www
stránky domu
P.Slávik informoval domovú schôdzu o zriadení ISDN linky s prístupom na
internet a spôsoboch jej využívania. Zároven informoval o sprevádzkovaní
web stránky domu a o možnostiach kontaktovat výbor vlastníkov pomocou
pevnej linky, odkazovaca a elektronickej pošty.
8. Informácia o situácii ohladom plánovanej výstavby Kauflandu v blízkosti domu a návrh na využitie finančných prostriedkov do výšky 5 000.- Sk/ročne z FOV
P. Slávik a p.Gál informovali domovú schôdzu o cinnosti obyvatelov domu a obcianskej iniciatívy ohladom plánovanej výstavby Kauflandu a ostatných plánovaných stavebných aktivít v lokalite Rovniankova ul a Chorvátske rameno. Informovali tiež o stave peticnej akcie, v rámci ktorej bolo proti týmto aktivitám získaných vyše 1 100 podpisov obyvatelov Rovniankovej ulice a blízkeho okolia. Nakoľko tieto aktivity boli doposiaľ hradené z finančných prostriedkov clenov výboru vlastníkov, p. Slávik ako predseda peticného výberu a zároven clen výboru vlastníkov navrhol aby domová schôdza splnomocnila výbor vlastníkov vystupovat v mene vlastníkov bytov v styku s orgánmi verejnej správy, masmédiami a tretími osobami pri hájení záujmov majitelov bytov. Taktiež navrhol, aby domová schôdza zároven splnomocnila výbor vlastníkov vynaložit primerané prostriedky za týmto úcelom a to do výšky 5 000,-Sk ročne.
Uznesenie:
Domová schôdza splnomocnuje výbor vlastníkov vystupovat v mene vlastníkov
bytov v styku s orgánmi verejnej správy, masmédiami a tretími osobami
pri hájení záujmov majitelov bytov. Domová schôdza zároven splnomocnuje
výbor vlastníkov vynaložit primerané finančné prostriedky z FOV za týmto
úcelom a to do výšky 5 000,-Sk ročne.
Uznesenie prijaté
Proti: 0
Zdržal sa: 2
9. Rôzne
Domová schôdza prejednala tieto veci:
" Výstavba pivníc - p. Borek
" Prevádzka posilovne - p. Borek
" Elektrické rozvody osvetlenia - p.Kližan
" Zápach v suteréne - p. Ždináková
" Vytápanie bytov - p. Ždináková
" Rušenie obyvatelov hlasnou hudbou - p. Ždináková
" Absencia sklenených výplní na schodištiach - p. Postová,